청주에 거주하시는 분들이라면 누구나 한번쯤 들어본 가경 아이파크 6단지 청약 공고가 11월 24일 발표 났습니다. 아직 공고문을 확인하지 않으신 분들은 아래에서 먼저 공고문을 다운로드 받으셔서 꼭 확인 해 보세요.
이번 글에서는 청주 가경 아이파크 6단지의 입지환경, 분양가, 청약조건 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
청주 가경 아이파크 6단지
청주 가경 아이파크 6단지는 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 대단지 아파트로, 2027년 1월 입주 예정입니다. 이번에 분양되는 6단지는 가경 아이파크 1~5단지에 이어 6번째 단지로, 총 946세대로 구성되어 있습니다. 84㎡, 99㎡, 101㎡, 116㎡ 등 중대형으로 구성되어 있으며, 분양가는 평당 평균 1,260만원으로 책정되었습니다. 12월 4일 특별공급, 5일 1순위 청약 접수가 진행될 예정입니다.
입지환경
청주 가경 아이파크 6단지는 청주시 중심을 관통하는 2순환로와 인접해 있어 시내외 이동이 편리합니다. 또한, 청주산업단지, 청주테크노폴리스, 오창과학산업단지, SK하이닉스 등 주요 산업단지로의 출퇴근이 용이하며, 세종시, 대전시 등 인근 도시와의 접근성도 뛰어납니다. 주변에는 홍골원(예정), 가경공원, 감나무실공원 등의 녹지시설이 있어 쾌적한 주거환경을 제공하며, 현대백화점, 롯데마트, 홈플러스, CGV, 롯데시네마 등의 다양한 생활편의시설이 도보로도 이용 가능합니다.
학군으로는 서경초‧중, 서현중, 서원고, 충북사대부중‧고, 충북예고 등이 밀집해 있어 안심통학이 가능하며, 가로수 도서관을 이용할 수 있습니다. 청주 가경 아이파크 6단지는 도심속 힐링라이프를 꿈꾸는 분들에게 적합한 입지환경을 갖춘 단지라고 할 수 있습니다.
분양가
청주 가경 아이파크 6단지의 분양가는 평당 평균 1,260만원으로 책정되었습니다. 84㎡ 기준으로 3억 9,400만원 ~ 4억 3,700만원의 분양가대로, 주변 아파트 시세와 비교해보면 상당히 합리적인 가격이라고 할 수 있습니다. 가경 아이파크 5단지는 2023년 2월 입주한 단지로, 84㎡ 기준으로 4억 중반대의 실거래가가 형성되었습니다. 가경 아이파크 3단지는 대장입지로, 84㎡ 기준으로 5억 중반 ~ 6억 초반대의 실거래가가 보입니다.
또한, 최근 청주에서 분양된 더샵 오창프레스티지와 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스센트럴은 84㎡ 기준으로 4억대의 저렴한 분양가였지만, 발코니 확장비, 유상옵션, 중도금이자 후불제 등을 고려하면 5억 초반대의 가격대가 됩니다. 따라서, 청주 가경 아이파크 6단지는 입지환경과 분양가의 균형이 잘 맞는 단지라고 평가할 수 있습니다.
청주 가경아이파크 청약조건
청주 가경 아이파크 6단지의 청약조건은 다음과 같습니다. 청주를 포함한 충북지역 거주자 분들의 청약 예치금 충족 기준은 다음과 같습니다.
- 84㎡ 청약 희망자: 200만 원
- 99㎥~101㎡ 청약 희망자: 300만 원
- 116㎡ 청약 희망자: 400만 원
청주 지역을 포함한 충북에 거주하는 분 모두가 청약 가능하지만, 경쟁 시 청주시 거주자들에게 우선 공급됩니다. 비규제지역에 민간분양으로 세대주뿐만 아니라 세대원 모두가 청약이 가능하고, 전매제한이 없습니다. 특별공급과 1순위 청약 희망자는 입주자 모집공고일(11월 24일) 기준으로 청약통장 가입 6개월이 지나야 하며, 지역별 예치금을 충족해야 합니다.
청주 가경 아이파크 6단지의 청약일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 청약: 2023.12.4.(월)
- 1순위 청약: 2023.12.5.(화)
- 2순위 청약: 2023.12.6.(수)
- 당첨자 발표일: 2023.12.12.(화)
마치며
청주 가경 아이파크 6단지는 청주시 중심에 위치한 대단지 아파트로, 쾌적한 주거환경과 합리적인 분양가를 자랑합니다. 청주시 거주자들에게는 좋은 기회가 될 것이며, 청주 외 지역에서도 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 청약을 희망하시는 분들은 청약통장과 예치금을 준비하시고, 청약일정을 잘 확인하시기 바랍니다. 청주 가경 아이파크 6단지에 대한 자세한 정보는 공식 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.
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