2024 신생아 특례대출, 저출산 극복의 희망이 될까? 신청자격 총정리

저출산 문제가 심각해지는 가운데 정부가 내년부터 신생아 특례대출을 시행한다고 합니다. 이는 출산한 가구에게 저금리로 주택 구입 자금과 전세자금을 지원하는 정책으로, 특례보금자리론보다 소득 기준과 대출 한도가 높아졌습니다.
2024년도에 출산예정인 분들과 현재 신생아 혜택을 받지 못하신 분들은 지금 바로 아래에서 특례대출을 신청 해 보세요.

 

 

 

신생아 특례대출 신청자격 보러가기

(2024년 1월 시행)

 

 

이번 글에서는 신생아 특례대출의 조건과 금리, 장단점 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

신생아 특례대출이란?

신생아 특례대출은 정부가 저출산 극복을 위해 내년 1월부터 시행할 예정인 주거 지원 정책으로 자세한 내용은 아래에서 확인이 가능합니다.

 

국토교통부_2024년도_출생가구_최대5억원_주택구입자금_대출지원_시행.pdf

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신생아 특례대출을 신청하신 분들 중 현재 사전 자산심사에서 부적격 판정으로 인해 걱정하시는 분들이 많은데요, 아래에 부적격 사례에 대한 내용과 이의신청 방법도 정리되어 있으니, 버튼을 클릭하셔서 꼭 확인하시는걸 추천드립니다.

 

신생아 대출 부적격 이의신청 방법 보러가기

 

 

신청대상

대출 신청일을 기준으로 2년 이내에 출산한 무주택가구가 대상이며, 2023년 출생아부터 적용됩니다.

신청자격

연 소득 기준은 부부 합산하여 1억 3000만 원 이하이며, 주택 가격은 9억 원 이하로 제한됩니다. 최대 대출 한도는 5억 원이며, 대출 기간은 최장 10년입니다.

신생아 특례대출의 가장 큰 장점은 낮은 금리입니다.
시중금리보다 약 1~3%포인트 저렴한 연 1.6~3.3%의 금리가 적용되며, 출산한 자녀 수에 따라 추가로 우대금리를 받을 수 있습니다.

 

 

 

예를 들어, 한 자녀 가구의 경우 연 1.6~2.7%, 두 자녀 가구의 경우 연 1.4~2.5%, 세 자녀 이상 가구의 경우 연 1.2~2.3%의 금리를 받을 수 있습니다.
또한, 대출 중에 추가로 출산하면 금리를 0.2%포인트 인하하고 대출 기간을 5년 연장해줍니다.

 

 

2024년 1월 29일 기준 하루에 수만명의 사용자가 몰리면서 대출신청에 불편함을 겪으신 분들이 많다고 하는데요.

신생아 특례대출이 올해  첫 시행되는 만큼 예산 한도 소진시 종료 될 수 있으므로 대출을 고려하시는 분들은 아래 버튼을 통해 대표적인 부결 사유, 지식인에서도 자주 물어보는 질문들에 대한 정보를 꼭 확인 후에 신청하시길 바랍니다.

 

 

 

대표적인 대출 부결사유 보러가기

 

대표적인 질문 보러가기

 

지역별 출산지원금 보러가기

(신생아 특례대출과 함께 꼭 신청해야 하는 지역별 출산지원금 정보 입니다)

 

 

신생아 특례대출과 특례보금자리론 차이점

신생아 특례대출은 올해 많은 인기를 끌었던 특례보금자리론과 비교해도 매우 유리한 조건을 가지고 있습니다.

특례보금자리론

연 소득 기준이 7천만 원 이하였으며, 주택 가격은 6억 원 이하, 대출 한도는 4억 원 이하였습니다. 또한, 금리도 연 4.65~4.95%로 신생아 특례대출보다 높았습니다. 즉, 신생아 특례대출은 소득 기준과 대출 한도가 높아지고, 주택 가격과 금리가 낮아지는 혜택을 받을 수 있습니다.

신생아 특례대출 단점

출산 여부와 자산 기준이라는 조건 추가가 됐습니다.
특례보금자리론에는 없었던 이 조건들은 실제로 대출을 받을 수 있는 대상자 수를 줄이는 요인이 될 수 있습니다.
예를 들어, 출산 계획이 없거나 이미 출산한 가구는 신생아 특례대출을 받을 수 없습니다.  또한, 자산 기준은 5.06억 원으로 정해져 있어서 이보다 많은 자산을 가진 가구도 제외됩니다.

신생아 특례대출의 신청 방법

신생아 특례대출은 간편하게 스마트폰으로 신청할 수 있습니다.

 

 

 

 

• 카카오뱅크 앱을 설치하고 로그인한 후, [신생아특례대출] 메뉴를 선택하세요. 그러면 자동으로 신용평가가 진행됩니다.
• 신용평가 결과에 따라 대출 한도와 금리가 결정됩니다.
• 원하는 대출 금액과 기간을 입력하고, 필요한 서류를 업로드하면 신청이 완료됩니다.
• 승인이 나면 바로 계좌로 입금됩니다.

 

신생아 특례대출은 구입자금뿐만 아니라 전세자금도 지원합니다. 이 경우에는 [신생아특별전세자금] 메뉴를 통해 신청할 수 있습니다. 

 

마치며

신생아 특례대출은 저출산 극복과 주거 안정을 위해 정부가 마련한 우수한 정책입니다. 낮은 금리와 높은 대출 한도로 출산한 가구에게 많은 혜택을 제공합니다. 만약 당신이 출산을 앞두거나 이미 출산한 가구이고, 내 집 마련을 하고 싶다면, 신생아 특례대출을 이용해보세요. 

 

 

신생아를 위한 오늘의 생활용품 특가정보는 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

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