2024년 청약통장 바뀌는 가점 제도 배우자 통장도 합산 및 미성년자 혜택 정리

청약통장을 가지고 있으신가요? 아니면 가입하려고 하시나요? 청약통장은 우리나라에서 주택을 구입하기 위한 필수 요건 중 하나입니다.

하지만, 청약통장을 가지고 있다고 해서 모든 공급에 응모할 수 있는 것은 아닙니다. 청약통장의 가입 기간이나 저축액에 따라 점수가 달라지고, 그 점수에 따라 공급에 참여할 수 있는 자격이 결정되기 때문입니다.

이번 글에서는 2024년도에 청약통장이 어떻게 바뀌는지, 그리고 바뀌는 점이 청약에 어떤 영향을 미치는지에 대해 알아보겠습니다.

특히, 결혼한 사람들에게는 좋은 소식이 있습니다. 바로, 배우자의 청약통장 가입 기간을 합산해 가산점을 받을 수 있게 된다는 것입니다. 이제부터 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

배우자 통장 합산, 최대 3점 추가!

2024년 3월부터 청약저축 가입 기간에 따른 점수를 산정할 때 배우자의 통장 보유 기간을 합산해 가산점을 최대 3점 받을 수 있게 됩니다.

이는 민영주택 일반공급 가점제에서 시행되며, 본인이 청약통장을 가입한 기간에 배우자 통장 가입 기간의 50%를 더해주는 방식입니다.

예를 들어, 본인이 청약통장을 5년(7점), 배우자가 4년(6점)을 유지했다면, 본인 청약 때 배우자 보유 기간의 2분의 1, 즉 2년(3점)을 더해 10점을 인정받을 수 있습니다.
이렇게 되면, 가산점은 최대 3점이 늘어나 17점까지 받을 수 있게 됩니다.

 

이는 결혼한 사람들에게는 큰 혜택이 될 수 있습니다. 왜냐하면, 청약통장 가입 기간은 공급에 따라 다르지만, 대부분 5년 이상이 필요하기 때문입니다.

그러나, 배우자 통장을 합산하면, 가입 기간을 단축할 수 있고, 더 높은 점수를 받을 수 있기 때문입니다. 또한, 배우자 통장을 합산하면, 본인과 배우자가 각각 다른 공급에 응모할 수 있게 되어, 당첨 확률을 높일 수 있습니다.

미성년자 가입 인정기간 확대, 총액 기준 상향

2024년에는 미성년자 가입 인정기간도 확대됩니다. 현재는 미성년자가 청약통장을 가입하더라도, 성인이 된 후 2년이 지나야 인정되는데, 이 기간이 5년으로 늘어납니다.

즉, 미성년자가 청약통장을 가입하고, 성인이 된 후 5년이 지나면, 그 기간이 청약저축 가입 기간으로 인정되는 것입니다.

이는 청약통장을 일찍 가입한 사람들에게는 유리할 수 있습니다. 왜냐하면, 청약통장 가입 기간이 길수록 점수가 높아지기 때문입니다. 예를 들어, 18세에 청약통장을 가입하고, 23세가 되면, 청약저축 가입 기간이 5년으로 인정되어, 7점을 받을 수 있습니다.

 

 

총액 기준 상향

미성년자 가입 인정되는 총액 기준도 현행 240만원에서 600만원으로 늘어나게 됩니다. 즉, 미성년자가 청약통장에 600만원까지 저축하면, 그 금액이 청약저축액으로 인정되는 것입니다. 이는 청약저축액에 따른 점수를 높일 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

청약통장을 준비하고 싶은 사람들은 지금부터라도!

2024년에는 청약통장이 크게 바뀌게 됩니다. 배우자 통장 합산과 미성년자 가입 인정기간 확대는 청약에 큰 도움이 될 수 있습니다. 하지만, 이러한 변화는 모든 사람들에게 적용되는 것은 아닙니다.

일부 공급에만 적용되거나, 시행일이 다르거나, 신청일이 다를 수 있습니다. 따라서, 청약통장을 준비하고 싶은 사람들은 지금부터 자신의 상황에 맞는 공급과 조건을 확인하고, 청약통장을 관리해야 합니다.

마치며

이상으로 2024년도에 변경되는 청약통장에 대해 알아보았습니다.

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