2024년도 무주택 청년 주택드림 청약통장 혜택 및 가입 방법 총정리

청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 주택청약종합저축보다 가입 조건은 완화하고 혜택은 더 강화된 상품으로, 청년들의 자산 형성과 내집마련을 도와주는 통장입니다. 이 통장을 통해 청년들은 저금리 대출, 비과세, 소득공제 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 또한, 청년 주택드림 대출과 연계하여 분양가의 80%까지 파격적인 지원을 받을 수 있습니다.

 

기존에 청년 우대형 주택청약 통장에 가입한 청년들은 자동으로 내년도에 자동으로 청년 주택드림 청약 통장으로 전환됩니다. 

 

만약, 아직 청년 우대형 주택청약 통장에 가입하지 않은 분들은 아래 버튼을 통해 지금 바로 신청하여 청년 주택드림 청약통장 혜택을 꼭 받아가세요

 

 

 

 

청년 우대형 주택청약 신청

 

 

이번 글에서는 청년 주택드림 청약통장의 가입 조건, 혜택, 신청 방법, 그리고 2024년에 변경된 점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 청년들의 주거 문제 해결에 도움이 되기를 바랍니다.

 

청년 주택드림 청약통장이란?

 

청년 주택드림 청약통장은 기존에 시행된 청년 우대형 청약통장보다 가입조건이 완화되고 청년에게 주어지는 혜택은 더 확대된 상품으로 청년의 자산형성과 내집 마련을 좀 더 쉽게 할 수 있도록 정부에서 2024년도에 출시 되는 상품입니다.

 

국토교통부에서는 청년들에게 1년동안 청약통장에 가입하면 최저 2%대의 저금리 대출로 추가 혜택을 부여한다고 합니다. 아래에서 청년내집마련 1.2.3 슬로건에 대한 국토교통부 설명자료를 자세히 확인 해 보세요.

 

국토교통부 설명자료 보러가기

 

 

청년 주택드림 청약통장의 가입 조건

 

청년 주택드림 청약통장은 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년이 가입할 수 있는 통장입니다. 세대주 여부는 상관없으므로, 부모와 함께 사는 청년이나 결혼한 청년도 가입할 수 있습니다. 단, 소득 요건이 있으므로 주의해야 합니다. 미혼 청년의 경우 연소득이 5,000만원 이하이어야 하고, 기혼 청년의 경우 부부 합산 소득이 1억 원 이하이어야 합니다.

 

청약통장 납입 한도

 

월 100만원까지 가능합니다. 최소 납입 금액은 없으므로, 월 2만원부터 자유롭게 납입할 수 있습니다. 이자율은 최대 연 4.5%까지 지급되며, 납입 기간에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 1년 미만은 연 1%, 1년 이상 2년 미만은 연 1.5%, 2년 이상 10년 미만은 연 1.8%, 10년 이상은 연 2%의 이자율이 적용됩니다. 이때, 청년 우대형 주택청약종합저축과 달리, 청년 주택드림 청약통장은 2년 이상 납입 시 추가로 연 1.5%의 우대 금리를 받을 수 있습니다.

 

다양한 청약통장 활용

 

청년 주택드림 청약통장은 예금 기능도 활용할 수 있습니다. 청약 당첨 시 청약 기능은 상실하나, 예금 기능 용도로 그대로 활용할 수 있도록 계약금 납부 목적에 한해서 1회 인출이 가능합니다. 또한, 청년 주택드림 대출과 연계하여 낮은 금리로 내집마련이 가능합니다. 기존의 청년 우대형 주택청약종합저축 가입자는 상품 출시 시 자동으로 전환됩니다.

 

청년 주택드림 대출 혜택

 

청년 주택드림 청약통장에 가입한 지 1년, 1천만 원 이상 납입했다면 두 번째 단계인 ‘청년 주택드림 대출’을 이용할 수 있습니다. 이 대출은 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년에게 제공되는 전용 대출로, 최저 연 2.2%의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입 자금을 대출 받을 수 있습니다.

 

 

 

 

청년 주택드림 대출 신청 대상

 

만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일 경우 연 소득이 7,000만 원 이하, 기혼이면 1억 원 이하(부부 합산)여야 합니다. 대출 가능한 주택은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하의 주택입니다.

 

대출 기간 및 금리

 

최장 40년까지 가능하며, 대출 금리는 소득, 만기별로 차등을 둡니다. 최저 금리는 연 2.2%이나 소득 최고 구간(연 8,500만 원~1억 원)에는 연 3.6%가 적용됩니다. 대출 한도는 LTV 80%로 분양가의 80%까지 가능합니다. 6억 원 이하의 주택이 대상이므로 최대 4.8억 까지 대출이 가능합니다.

 

추가혜택

 

 

청년 주택드림 대출은 생애주기에 따른 추가 혜택도 제공합니다. 청약 당첨 뒤 결혼 시 금리 0.1% 인하, 출산 시 0.5% 인하됩니다. 1명씩 낳을 때마다 0.2% 인하되며, 최저 금리 한도는 1.5%입니다. 이렇게 하면 청년들이 결혼과 출산을 하면서도 부담 없이 주택 구입을 할 수 있습니다.

 

 

 

청년 주택드림 청약통장의 신청 방법

 

 

 

청년 주택드림 청약통장은 2023년 1월부터 가입이 가능합니다. 가입 방법은 다음과 같습니다.

• 청년 주택드림 청약통장은 주택도시기금에서 운영하므로, 주택도시기금 취급 은행에서 가입할 수 있습니다.
• 주택도시기금 취급 은행은 국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행, 기업은행, 산업은행, 수협은행, 우체국, 신협, 전북은행, 제주은행 등입니다. 가까운 지점을 방문하거나 인터넷 뱅킹을 통해 가입할 수 있습니다.
• 가입 시 필요한 서류는 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류, 무주택 증명서, 가족관계증명서 등입니다. 자세한 서류는 각 은행에 문의하시기 바랍니다.
• 가입 후에는 매월 정해진 금액을 납입하면 됩니다. 납입 방법은 자동이체, 인터넷 뱅킹, ATM, 은행 방문 등이 있습니다. 납입 기간은 최대 10년까지 가능하며, 중도 해지는 가능하지만, 해지 시 혜택을 상실하게 됩니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장 보러가기

 

 

청년 주택드림 청약통장은 청년들의 내집마련을 위한 최적의 상품입니다. 가입 조건과 혜택을 잘 확인하고, 신청 방법을 따라서 가입해보세요. 청년 주택드림 청약통장으로 꿈의 주택을 손에 넣으시기 바랍니다.

 

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