오늘은 전월세 임대차계약서의 확정일자를 인터넷으로 부여받은 분들을 위해 확정일자 부여 현황을 온라인으로 열람하고 발급받는 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 요즘 같은 시대에 인터넷으로 간편하게 확정일자를 부여받을 수 있다는 건 참 편리한 일이라고 생각되네요.
확정일자가 중요한 이유
먼저 확정일자가 왜 중요한지 짚고 넘어가 볼까요? 임대차계약 시 확정일자를 받아두면 만일의 경우 발생할 수 있는 불이익으로부터 임차인의 권리를 보호받을 수 있기 때문입니다.
특히 임대인의 경매나 공매 시 후순위 권리자가 되는 것을 방지할 수 있죠. 그러니 전월세 계약 시에는 꼭 확정일자를 받아두시는 게 현명한 선택이 될 거예요.
온라인 확정일자 부여 방법
그렇다면 인터넷으로 확정일자를 부여받은 경우 어떻게 확인할 수 있을까요? 온라인으로 확정일자를 받으면 계약서에 직접 도장을 찍을 수는 없습니다. 대신 인터넷등기소 홈페이지에서 확정일자 부여 현황을 조회하고 출력할 수 있어요. 이 출력본이 바로 온라인 확정일자의 증빙서류가 되는 거죠.
주민센터 방문 없이 온라인으로 받는 확정일자 신청 방법
전월세 계약 시 필수 체크 리스트: 임대차계약 신고, 확정일자, 전입신고
자, 그럼 이제 구체적인 방법을 살펴볼게요!
인터넷등기소에서 확정일자 부여현황 조회하기
- 인터넷등기소 홈페이지 접속
- '확정일자' 메뉴 클릭
- '정보 열람하기' 버튼 클릭
- 임대인 또는 임차인 선택
- 본인인증 진행(공동인증서 등)
- 성명, 주민등록번호 입력
- 정보제공유형에서 '확정일자 부여현황' 선택
- 필요시 '주택임대차계약증서' 선택
- 확정일자 부여현황 출력
여기서 주택임대차계약증서는 원본 계약서를 분실했을 경우에 신청하시면 됩니다. 출력된 확정일자 부여현황에는 확정일자 부여일, 부여번호는 물론 계약 주소지, 임대차 기간, 보증금 등의 정보가 모두 포함되어 있어요. 이 증빙서류를 활용하면 각종 지원사업 신청 시에도 큰 도움이 될 거예요.
온라인 확정일자 장점
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 간편함 | 온라인으로 간단한 절차를 통해 확정일자를 부여받을 수 있어요. |
| 시간 절약 | 직접 관공서에 방문할 필요 없이 인터넷으로 손쉽게 처리할 수 있죠. |
| 비용 절감 | 교통비나 인지대 등의 추가 비용이 들지 않아 경제적이에요. |
어떤가요? 확정일자 부여와 조회가 생각보다 간단하지 않나요? 특히 요즘처럼 비대면이 일상화된 시대에 온라인 확정일자 제도는 임차인의 시간과 비용을 크게 절약해주는 든든한 지원책이 아닐 수 없어요.
소중한 내 보금자리, 꼭 필요한 절차를 빠뜨리지 말고 철저히 대비하세요. 여러분의 소중한 재산을 지키는 가장 현명한 방법, 바로 확정일자 부여랍니다!
